• BIST 104.513
  • Altın 162,175
  • Dolar 3,9468
  • Euro 4,6253
  • Sakarya 7 °C
  • Kocaeli 8 °C

Arap bereketi fiyatları katladı

Arap bereketi fiyatları katladı
Google Map üzerinden bile sipariş veriyorlar

Arap bereketi fiyatları katladı

Arapların Sapanca’ya yoğun ilgisi özellikle son bir yılda arsa ve konut fiyatını rekor şekilde arttırdı. Daha önce metrekaresi 80 lira olan arsa fiyatları yerine göre 250 ila 500 liraya kadar yükseldi.  Villa ve konut fiyatları da aynı şekilde 5-6 kat arttı. Talepler yoğunlaşınca imara müsait arsa sıkıntısı yaşanmaya başladı. Özellikle göl manzaralı arsa ve konutlar astronomik fiyatlara alıcı buluyor.

Sapanca’da emlakçılık yapan Mustafa Alper Güven, yoğun ilgiyi şu cümlelerde özetledi: “Buraya gelip arsa alamayanlar, Google Map üzerinden arazi ve arsa beğenip vekalet yoluyla alıyorlar. Talebe yetişemiyoruz, neredeyse imarlı arsa kalmadı. İmara açık olmayan araziler bile, imara açılır düşüncesiyle satın alınıyor.”.

Sapanca Arap zenginlerini cezbediyor

Gölü, ormanı ve henüz bozulmamış muhteşem doğal güzellikleri ile Sapanca, Arap ülkelerinin zenginlerini cezbediyor. 

Başta Suudi Arabistan olmak üzere, Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri, Katar, Kuveyt, Lübnan ve Irak gibi ülkelerden gelen zengin Araplar Sapanca’da konut, arsa ve arazi almak için adeta yarışıyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın verilerine göre Araplar Sapanca’dan son dönemde 123 bin metre kare taşınmaz aldı. Bu rakam her geçen gün artıyor. İlçede sadece Arapların oturduğu büyük siteler bile var. Sayıları da her geçen gün artıyor. Mevsimlik gelenlerin yanı sıra bin 200’e yakın Arap ilçede neredeyse daimi ikamet ediyor. 21 bin nüfuslu ilçenin yazın nüfusu 100 bini geçiyor.

İkinci dil Arapça

Arapların yoğun ilgisi sebebiyle Arapça Sapanca’da en çok konuşulan ikinci dil oldu. İşyeri, restoran ve yön levhaları Arapça yazılmaya başladı. İşletmeler Arapça bilen eleman sıkıntısı çekmeye başladı.  Arapların bol para harcaması da esnafları memnun etti. Sapanca’ya gelen Arap yatırımcılarla ilgilenen işadamı Hakan Alaçam, yoğun ilginin birçok sebebi olduğunu, ancak iki ana sebebin Sapanca’ya ilgiyi arttırdığını belirtiyor.  İlçenin tabiat güzelliğinin henüz bozulmadığını, bunun sıra İstanbul’a yakınlığı ve ulaşım kolaylığının diğer bir avantaj olduğunu vurgulayan Alaçam “ İstanbul’dan Sapanca’ya karayolu ile ulaşım çok rahat. Ayrıca Hızlı Trenle ilçeye 22 dakikada ulaşılabiliyor. Bunun yanında asayiş ve güven unsuru da ön planda. Araplar burada kendilerinin, ailelerinin, çocuklarının güvende olduğunu düşünüyor. Ailesini burada bırakıp rahatlıkla gidebiliyorlar. Sapanca’nın bilinirliğinin artmasında Türkiye Seyahat Acenteleri Birliği’nin (TÜRSAB) tanıtım çabasının da büyüt katkısı var.” bilgisini veriyor.

Sapanca’da emlakçılık yapan Hasan Orhon, arsa ve villa taleplerine yetişemediklerini belirtiyor.

Arsaların göl manzaralı olup olmamasına göre metrekare fiyatının 80 liradan 500 liraya kadar çıktığını dile getiren Orhon, büyük villalarında fiyatının yine konumuna göre 5-6 kat artığının altını çiziyor.

Arapların geniş, her orada tuvalet ve banyosu olan ayrıca iki mutfağı bulunan büyük bahçeli konutları tercih ettiğini dile getiren Orhon; “ Bu durumda olan villalar hemen satılıyor. Talep çok büyük, yetişemiyoruz. Günübirlik turlarla gelen Araplar ilçenin güzelliğini görünce buradan konut edinmek istiyorlar. İstedikleri gibi villa bulduklarında fiyatına bakmaksızın hemen satın alıyorlar. Bir müteahhit arkadaşım daha önce 400-500 bin liraya zor sattığı villaları bu gün 1 milyon 200 bin liraya çok rahat bir şekilde ve hiç beklemeden sattı. Artık talebe buranın müteahhitleri yetişemiyor. Körfez ülkelerinden gelen gayrimenkul şirketleri de arazi alıp konut yapıp satmaya başladı.” şeklinde konuştu.

Google Map üzerinden bile sipariş veriyorlar

Sapanca’da başka bir emlakçı olan Mustafa Alper Güven’de Arap zenginlerinin Avrupa ülkelerinden kaçtığını, yeni gözdelerinin Sapanca olduğunu vurguluyor. 

Kendilerinin Suudi Arabistan ağırlıklı çalıştıklarını anlatan Güven, yoğun ilgiyi şu cümlelerle anlatıyor: “Gelip Sapanca’yı göremeyen Arap zenginler bile Google Map üzerinden arazi ve arsa beğenip, Türkiye’deki vekalet verdikleri kişi aracılığıyla satın alıyorlar. İmarlı arsa sıkıntısı yaşanmaya başladı. İlginin bu denli büyük olmasının bir sebebi de kültür ve inanç olarak kendilerini buraya yakın görüyorlar. Çok zengin bir Arap işadamının eşi burayı görünce ‘Fransa’da ne işimiz var. En azından burada yediklerimizin helal olup olmamasından şüphe etmeyiz’ ifadesini kullanmıştı. Batı’da ne olursa olsun orada bu insanlar ikinci sınıf insan muamelesi görüyor. Burada bu psikolojiyi yaşamıyorlar. Esnaflarla selamlaşıyorlar. Oturup sohbet edebiliyorlar.”.



UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
Tüm Hakları Saklıdır © 2014 Net Gaste | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : (0264) 278 54 50 | Faks : (0264) 278 54 50 | Haber Scripti: CM Bilişim